自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街特惠
,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家
人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的
老媽看見了FOXXRAY 破軍鬥狐藍牙遊戲控制器(FXR-BGP-01)就覺得很喜歡但在店裡看見的價格覺得太高了
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工商時報【文╱朱漢崙】
倘若能善用以房養老,有殼退休族還能同時擁有兩份收入。怎麼說呢?由於目前各大行庫在辦理以房養老業務上,已開善門,不僅限於自住,包括小店面,或是出租等不動產,亦可拿來作為以房養老,再加上並未限制夫或妻只能有1人出來作以房養老,因此,倘若退休族以房養老運用得宜,即使房子不出售,靠著固定出租,以及同時兼辦以房養老,形同取得了兩份收入,報酬率甚至比起直接賣房子,還要划算。
銀行主管即表示,由於目前的房市景氣算是處於「谷底」,因此在不動產的處理上:「以直接出售最不划算!」再者,現在的定存利率在央行數度降息之後,同樣處於低檔,而國內景氣復甦的步調,亦使得即使聯準會升息,台灣最起碼得等3季之後,才會跟著緩升,已可預見至少未來1、2年之內,利率還是會維持低檔,因此把房子賣掉,然後把處份房產的收益放定存,相形之下更不划算。
銀行主管也表示,退休人口賣掉不動產,一時之間取得大筆收入,還會有另一層風險,就是碰到只求業績,不看對象亂行銷的理專。現在不時傳出高齡者交給理專理財,結果在不明就理的情況之下簽了一些合約,最後理專賠光客戶的錢,讓退休人口的老本蕩然無存:「與其面臨這種後果,真的不如作以房養老,更加安全!」
銀行主管送禮分析,其實台灣有2棟以上房屋的退休族,不在少數。由於早年房子便宜,再加上台灣人「有土斯有財」的傳統觀念,把買房子當存錢,因此,目前在台灣很有趣的現象是,有不少退休人口手上沒什麼現金,但房子卻不只1棟,倘若作以房養老,由銀行依照其不動產的估值及貸款年限,按月撥付養老金,等於是透過銀行來幫退休族「定時定額」理財,退休人口完全不用賣房子來變現,也不用擔心賣完房子之後錢除了放定存之外還能放哪裡,可說一舉多得。
下面附上一則新聞讓有限 大家了解時事
(中央社記者田裕斌台北21日電)台灣企銀展現對自家獲利的信心,董事長朱潤逢表示,除了自己有326張台企銀外,去年底還呼籲經理人進場,平均每位經理人持股都在100張以上。
朱潤逢指出,經理人持股個位數不好看,所以每位經理人持股都超過100張,持有成本每股均價落在8元左右,「現在都賺錢了。」
朱潤逢表示,去年雖有央行降息影響銀行業利息收入,但台企銀稅前盈餘超過100億元、年增2.37%,淨手續費收入也成長8.35%;今年業務重心聚焦中小企業放款,今年1月起也在全台灣125家分行設置「中小企業融資諮詢服務專區」,並結合信保基金,透過縣市政府補貼利息、推薦企業等方式,協助在地的新創企業及中小企業取得融資。
台企銀也表示,今年的5大策略方向包括依循政府政策推動相關業務,確保法令遵循、推行遵法文化,加強資訊科技發展集資安主動防禦能力,落實內稽及內控3道防線,優化人力資源。1060221
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